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一周楼市点评第022期
统计局:11月末全国商品房库存增至59795万平米
2014年1-11月份,房地产开发投资86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1-10月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资58676亿元,增长10.5%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。
【详细】
尽管近期以来的各方面政策环境较过去有较大放松,房企的销售在各主要城
市呈现回升态势,但是,受限于宏观经济环境及过去较长时间以来的楼市调
控的影响,楼市库存仍然保持高位,甚至有所增长,国房景气指数回落,房
地产行业仍在进一步探底中。
毛大庆任万科北京区域CEO 业内:明升暗降
万科北京公司换将的传言,在沉寂了几个月之后再次发酵并坐实。昨天,万科集团高级副总裁、北京万科总经理毛大庆证实,从2015年1月1日起,自己将赴任万科北京区域首席执行官,并兼任北京公司董事长。杭州万科总经理刘肖将接任北京万科总经理一职。
【详细】
北京万科即将告别“毛大庆”时代。万科目前采用总部——区域公司——城
市公司的管理架构,并将加大对一线公司赋权力度,明年四个地方区域总部
由集团总部派出的管理机构变成事业部,意味着将充分放权。而从此番变动
的大背景看,万科总部或许并非全如媒体传闻那般,架空毛大庆权责。
2015年顶级豪宅争霸 谁占魁首
著名华人首富李嘉诚曾经发表过一个关于房地产的至理名言:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。地段在顶级豪宅的配置当中应属首位,纵观拍出地王的板块,无不可用寸土寸金来形容。
【详细】
事实上,优质地块备受青睐而遭哄抢已经见多不怪了。从去年孙河组团连续
被哄抢而引爆市场,再到今年整体低迷环境下石景山刘娘府地块又一次上演
纷争场面,北京高端市场的需求从未停止过。只不过高地价哄抬之下的高楼
价是否会受到购房者的青睐,那就要看房企们“八仙过海各显神通”了。
环京楼市观察:价格回调库存高企 泡沫难掩伤疤
随着北京房价的持续飙涨,“环北京区域”的概念形成。燕郊、固安、香河、涿州……,一个个河北的城镇,坚定镶在了北京楼市版图上?;繁本┞ナ凶钤绶⒍擞谘嘟?。这片离天安门仅35公里的地方,一直有足够多的购房“期待”:划归北京、直达CBD、地铁或城铁即将开通。
【详细】
现实的神话终难持续,环北京楼市快速堆积的泡沫,也日渐露出其掩盖的伤
疤。除了投资价值令不少购房者“犯嘀咕”,楼盘的品质、配套的多少、交
通距离的远近也是购房者关心的因素。问题折射到市场,便是价格回调、库
存高企。这对于后进入的房企意味着更多压力。
北京公租房"大摇号"明年成常态 剩余房源"先到先得"
昨天,市住建委发布《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》。从明年1月1日起,所有参加公租房配租的家庭都将实行“大摇号”,也就是先不针对具体项目统一摇号排序,而是后期某项目具备入住条件后,再分别组织针对该项目的意向登记。
【详细】
区县住房保障管理部门将每年组织备案家庭进行公开摇号,确定选房顺序,
并根据公租房配租方案,组织意向登记、监督产权单位顺序选房。这意味
着,本市今后将改变一项目一摇号的模式,多个项目在一起大摇号,将给轮
候家庭更多的选择。轮候家庭可根据自身情况,选择合适的项目。
全国商品房库存继续攀高
毛大庆升任万科北京区域CEO
2015顶级豪宅争霸 谁占魁首
环京楼市:价格回调库存高企
京公租房大摇号明年成常态
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